05 40 24 92 00 téléphone

To LEOGNAN
For sale Maison 4 rooms 109 m2
291 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 109 m2
  • Nombre de pièces 4 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Maison to LEOGNAN

[LÉOGNAN] Maison à rafraîchir quartier Pirèques / La Bouhume

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose dans un environnement résidentiel et au calme, une maison à fort potentiel à rafraîchir.

Sur une parcelle de 504m², cette maison des années 80 n'attend que vos projets de réaménagement et de remise au goût du jour.

Actuellement 2 chambres transformables en 3 chambres, partie pièce à vivre à re penser, cuisine et salle d'eau à rénover !
En plus, un garage attenant, jardin autour, et possibilité de rentrer une voiture devant.

Adeptes de projets pour mettre à votre goût une maison de plain-pied à proximité du bourg et des commerces, n'hésitez pas et contactez-nous, nous pourrons vous accompagner dans ce projet de rénovation !


Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 291 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 280 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
11 000€
291 000€
Maison
financial
No
1 245€
surfaces
No
109 m2
400 m2
504 m2
0 m2
indoor
Individuel
A rafraîchir
Radiateur
Electrique
3
1
4
Yes
condominium
No
geolocalisation
33850
France
0
Est-Ouest
Yes
0
A vendre
LEOGNAN
outdoor
A Rafraichir
Yes
Ancien
others
Yes
Yes
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 690€ et 2 340€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 08/04/2024 (abonnement compris).

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424 Route de Toulouse
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District statistics

Average age

  • 18 %
  • 13 %
  • 18 %
  • 23 %
  • 18 %
  • 10 %

Household situations

  • 10 %
  • 15 %
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  • 31 %
  • 33 %
  • 10 %

Household incomes

  • 15 408 €/year
  • 26 270 €/year
  • 43 348 €/year

Professions

  • 16 %
  • 3 %
  • 17 %
  • 13 %
  • 0 %
  • 7 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.